• 阶级是“楼梯”吗?别瞎扯了。 2019-07-21
  • 浙江省新闻道德委员会举报中心投诉电话、网络安全举报电话 2019-07-16
  • 粤港澳大湾区如何打通金融脉络? 2019-07-13
  • 第521期:常吃菠菜能抗氧化、抗肿瘤 到底能不能补铁? 2019-07-13
  • 四川方言 那些借钱不还的人 真成大爷了 2019-07-11
  • 机构投资者应合理审慎报价 2019-07-11
  • 唐登杰任福建省代理省长 于伟国辞去省长职务 2019-07-09
  • 纪念张廷发同志诞辰100周年座谈会在京举行 2019-07-09
  • 山西:首批2亿元专项资金保障提升农村安全饮水工程 2019-07-04
  • 楼市进入增加“有效供给”新时期高端住宅产品或入市 2019-07-04
  • “4S”级心脏保养计划 2019-06-27
  • 人民网评:立鸿鹄志,做奋斗者 2019-06-23
  • 3GPP宣布5G标准完成 5G网络商用进程随之开启 2019-06-23
  • 特朗普政府用政治“边缘政策”处理贸易问题是玩火 2019-06-09
  • 好家风支撑社会好风尚 2019-06-09
  • 吉林快三和值走势图
    机构:上半年北京二手房成交量或创近五年新低
    2019-06-27 10:33:36 来源: 经济参考报
    关注新华网
    微博
    Qzone
    评论
    图集

      据权威机构统计数据显示,截至6月25日,6月北京二手房合计签约9229套,预计当月全月成交量在1.2万套左右。据此初步估算,今年上半年北京二手住宅成交规模约为7.2万套。

      据悉,上半年7.2万套的成交量,是近五年同期最低值。具体来看,2015年上半年,北京二手房成交8.5万套,2016年上半年成交13.55万套,2017年上半年成交8.76万套,2018年上半年成交7.66万套。据此计算,2019年上半年二手住宅成交量7.2万套,较近年低值2018年上半年的7.66万套小幅下滑6%,与2016年13.55万套的高点相比下滑幅度高达46.86%。

      从新建商品住宅成交来看,中原地产研究中心预计,北京2019年上半年新建住宅成交1.6万套,较2018年同期的7801套增长103%,但与2015年同期的21188套、2016年同期的22538套相比下滑幅度较大。

      “新建商品住宅成交的增长,缘于供应大幅增加?!敝性夭紫治鍪φ糯笪氨硎?,目前来看,北京合计入市限竞房项目达到55个,合计80期,供应住宅套数达到36977套,而网签数据合计13458套,网签完成140万平方米,按照面积计算网签完成率只有33%。

      张大伟说,2019年上半年二手房成交量是近年来同期低点,虽然三四月份因信贷短期宽松叠加部分特价房源刺激,出现短暂的小阳春,但随后国管公积金收紧等政策推出,投资需求再度被抑制,市场难有根本性改变,出现退烧迹象。

      5月,房地产市场已有明显降温迹象。58安居客房产研究院首席分析师张波表示,5月楼市“小阳春”终结,从安居客线上数据来看,全国整体找房出现降温,5月环比下降2.4%。

      日前,央行官网发布2019年第二季度中国人民银行城镇储户问卷调查报告显示,从居民消费、储蓄和投资意愿来看,未来三个月准备增加支出的项目中,选择购房的比例从第一季度的21.5%下降至21%。

      张大伟认为,下半年房地产市场或进入新一轮调整期,房价存松动的可能性。单从北京来看,下半年近5万套的供应预计出现井喷,如果后续信贷政策没有变化,市场很可能在供应量井喷下出现变化?!氨本┤胧械南蘧悍肯钅恳丫毡樾越导?0%左右,大量7090同质户型,导致限竞房库存难去?!?/p>

      有数据显示,在北京所有供应的限竞房户型中,90平方米以内套数占比高达68.6%,在成交结构中90平方米以内户型占比高达74.9%。

    +1
    【纠错】 责任编辑: 王頔
    新闻评论
    加载更多
    上一堂禁毒课
    上一堂禁毒课
    “再走长征路”上的红色讲解员
    “再走长征路”上的红色讲解员
    国际禁毒日缅甸公开销毁毒品
    国际禁毒日缅甸公开销毁毒品
    比利时迎来高温天气
    比利时迎来高温天气

    重庆快乐十分走势图50:

    ?
    010030090900000000000000011107681124678084
  • 阶级是“楼梯”吗?别瞎扯了。 2019-07-21
  • 浙江省新闻道德委员会举报中心投诉电话、网络安全举报电话 2019-07-16
  • 粤港澳大湾区如何打通金融脉络? 2019-07-13
  • 第521期:常吃菠菜能抗氧化、抗肿瘤 到底能不能补铁? 2019-07-13
  • 四川方言 那些借钱不还的人 真成大爷了 2019-07-11
  • 机构投资者应合理审慎报价 2019-07-11
  • 唐登杰任福建省代理省长 于伟国辞去省长职务 2019-07-09
  • 纪念张廷发同志诞辰100周年座谈会在京举行 2019-07-09
  • 山西:首批2亿元专项资金保障提升农村安全饮水工程 2019-07-04
  • 楼市进入增加“有效供给”新时期高端住宅产品或入市 2019-07-04
  • “4S”级心脏保养计划 2019-06-27
  • 人民网评:立鸿鹄志,做奋斗者 2019-06-23
  • 3GPP宣布5G标准完成 5G网络商用进程随之开启 2019-06-23
  • 特朗普政府用政治“边缘政策”处理贸易问题是玩火 2019-06-09
  • 好家风支撑社会好风尚 2019-06-09
  • 排列三走势图专业版带连线基本走势图 江苏7位数中奖查询 周天师精准平特一有 泳坛夺金综合走势图 35选7奖池 2000班单机版梭哈 意甲教母贝伦私房照 竞猜的app 吉林快三跨度分布图 福彩辽宁快乐12助手 一码中特会员 六合透码信息中心号码 双色球奖金历史记录 广西快乐双彩一彩票控 3d杀号彩经网